开家精品百货店要怎么选址(精品店开什么位置好)

近几年来，精品百货店行业发展迅速，各大商场、街道都能看见精品百货店的身影，现如今的精品百货店行业可说是百花齐放，绽放色彩！

但要想开好也不是一件简单的事。只要是开店就需要为店铺选址，不同类型的店铺对于店址的选择要求也是不同的。那么开一家精品百货店要怎么选址呢？下面雅隆百汇给大家解答一下。

一、前期市场考察

首先要对市场进行考察。考察的项目有城市的商圈所在，商圈周围消费者的收入状况、年龄层、知识水平以及是否有同等类型店铺等。

要注意的是市场竞争必须对自己有利，范围内的人群结构、消费特征必须与商品特征吻合，只有地点、人群、商品三者完美的结合，才能开好精品百货店。

二、区位交通条件

通常而言，进入百货精品店中的顾客数量，和场地附近的交通流量成一定比例。交通便利的门店能扩大辐射服务客流范围，吸引距离较远的顾客前来消费。

交通便利是直接影响顾客流量的重要因素之一，所以理想状态下的选址应具备接纳八方来客的交通设施，繁华的商业区和人口众多的高校社区大多都有地铁或公交，交通很便利。

三、人流量很关键

不管是精品百货店还是其他的店面，选址的基本原则都是客流量大，只有持续流动的不固定人流才会有助于产品信息的传播及产品的有效销售。一般来说，较高的客户流量水平会增加销售。

对于精品百货店来说，比如繁华街道、商业区、校园附近等都是很好的选择。当然，在那些购买力较强的区域，店铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。

四、门店周边环境

精品百货店需要给顾客提供一个舒适安心选购的周边环境。令消费者感觉温馨舒适，能有一种轻松的、宾至如归的感觉。

所以，店铺的地理位置也是很重要的，城市商圈、社区周边、高校区的周边环境大多很不错。但创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

五、建筑内部结构

建筑物的结构也直接影响到精品百货店的价值，建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构。

这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。也需考虑有无城建规划限制，如水电、下水道、暖气等条件。

六、店铺场地租金

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，场地租金水平是不同的，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。

然后再根据预算合理的规划店铺的面积，这样才能保证更好的进行店铺装修与商品的陈列。店铺的租金对商品的售价和投资回报会产生直接的影响。

总的来说，开一家精品百货店需要选择一个好的店址，但好的经营技巧对于创业者来说也很关键。在开业之后，还需要善于总结方法，从实际出发，这样才能更迅速获得利润。

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