发布时间:2023-03-03 05:28:05 星空加盟网
一、拐角的位置较理想
拐角的位置往住是很理想的,它们在两条街的交叉处,可以产生拐角效应。拐角位置的优点是:可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。由于店面位置面临两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,则成为一个十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道作为店铺的正门,即店面;而交通流量小的街道一面则作为侧门。
二、避开主干道
大马路黄金地段也可能成为餐饮店铺经营的死穴,首先,随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,与绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道而驰,这是路边店的最大致命伤。其次,路边店由于受市政规划不确定因素的影响,遭受拆迁等的未来风险要大得多。政府对城市改造、规划的不断深入,越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下,最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的路边店了。
三、注意交通出口
店面附近的交通状况,会在很大程度上影响着生意的好坏,因此一般的开店地点,都会考虑上、下班路线,特别是住宅区。上班与下班时间,两旁的人、车流,呈现明显的差距。几乎百分之九十的行业,都比较适合开在下班路线上。原因很简单,上班时间大家都忙于工作,只有在下班的时候,才会有空从事采购、饮食等消费行为。
四、注意街道阴阳面
(1)方位情况。方位是指商店坐落的方向位置,以正门的朝向为标志。方位的选择与商店所处地区气候条件直接相关。以我国北方城市为例,通常以北为上,所以一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。
(2)走向情况。走向是指商店所选位置顾客流动的方向。比如,我国的交通管理制度规定人流、车流均靠右行驶,所以人们普遍养成右行的习惯,这样,餐饮店在选择地理位置进口时就应以右为上。如餐饮店所在地的道路如果是东西走向的,而客流又主要从东边来时,则以东北路口为最佳方位;如果道路是南北走向,客流主要是从南向北流动时,则以东南路口为最佳。
五、同行密集生意好
同行密集客自来,这是经商古训。人流吸引人流,商业吸引商业,生意大家做,才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展,商业经营形式在发生着变化,也提升着档次。
在商业经营中,在某一些街道或地点,集中经营同一类商品,以其商品品种齐、服务配套完善为特色,可吸引大量慕名而来的顾客。我国一些城市街道出现了一些经营某种商品为主的特色一条街,如美食街。
六、多调查,保险不冒险
市场调查是比较辛苦的,但做生意本来就是件辛苦事,特别是刚刚进入这个行业时。选址这么一件头等大事,如果你连实地考察找店面都不愿意做,那么你以后的经营肯定做不好。市场调查既可以弄清楚店址的具体位置,还能调查诸如周围环境、客流量多少,店址是否具有发展潜力等问题。多调查是选择店址的最好方法,但光跑光看还不行,还要记得把你的嘴巴带上,顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况,有时还会得到意想不到的收获。
注:在这些地方要慎开店
(1)在坡路上
在正常情况下,餐饮店场所地面应与道路路面基本处在一个水平面上,这样比较有利于顾客入店,被认为是理想的地理位置。餐饮店设在坡路上,一般认为是不可取的。
(2)地面路面高低悬殊
路面与地面高低悬殊这种地方不宜开设商店。遇到这种情形时,对于商店的门面、人口、天花板和招牌等设计安排便应特别注意,既要有利于吸引顾客进入店内,又要方便出入,楼梯、阶梯门的宽度应仔细推敲一番。
(3)快速车道边
尽管公路边有单边的固定与流动顾客群,也不宜作为开店选址的区域,人们往往不会为一项消费而在公路旁违章停车。
(4)居民少或人口增长慢的地方
这种地区不宜作为餐饮店的店址,这是因为在缺乏流动人口的情况下,有限的固定消费总量不会因新开餐饮店而增加。
作者:小而美餐饮
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