店铺装修那些事(商铺装修在店内埋入什么好)

前面我说了店铺选址和店铺装修的前期准备事项，这篇文章我们主要分享下后面装修施工过程中需要注意事项和后续验收以及店铺撤场的相关知识。

一、施工及验收

1、进场施工：相关价格费用谈好，施工保证金交完毕（这个有的是施工方交，有的是品牌方交，具体看怎么协商），手续办好，剩下的就是开始进场施工，一些铺子施工是没有时间限制的，一些铺子有明确的时间要求，比如早上几点到晚上几点，或者晚上几点到第二天早上几点，这个是根据商铺所处的周边位置环境决定的，但是不同的施工时间对价格预算是有影响的，比如，一些商业综合体是晚上10点开始允许施工，到第二天早上7-8点结束，因为是晚上施工，所以工价会偏贵，相对应的工程预算费用也会偏高，这个都是提问清楚，省的不必要的开销。

2、材料进场:因为是项目比较小，一般不会有专门的第三方监理，有的是施工方自己的，有的是品牌公司自己配的，但是不管是那一方，按照合同约定来就没有大问题，对于不太懂得业主，可以约物业工程部一起负责验收，一般为了不必要的麻烦和自己的饭碗，工程部会根据商场验收标准来复核材料，但是有几样东西要特别注意：（1）强电部分，就是线管、线路一定要规范和整齐，电线一定要安装要求采购 （2）吊顶材料、一般可以开店的楼层也比较高，如果吊顶的话，吊顶龙骨一定要可以上人龙骨，方便以后检修和后续其他操作顶部可以上人。最近几年比较流行的“吊顶神器”炮钉吊顶，也建议和传统膨胀吊顶穿插使用，防止意外发生，如果吊顶吊筋过长，建议加反向支撑，加强牢固性和稳定性。

轻钢龙骨吊顶

含有灯槽（造型）吊顶

（3）防水 如果是餐饮防水一定要处理好，如果是第一层还好，如果是二层以上，万一防水没有做好，这个损失不是一点半点的事情，还有一种是大家不一定留言的，就是非餐饮商铺，个别商铺是铺内地面预留伸缩缝，如果铺设地砖不注意，而水泥砂浆或者做自流平的时候，水和砂浆会渗到楼下，这个把楼下品牌产品弄脏无法销售，损失也会很大。

3、施工过程注意事项和竣工验收：施工过程中，其实一般是按照图纸和商场要求施工，问题不是特别大，但是需要注意施工进度表，尽量按照施工进度表监督施工进度，因为商铺租金比较贵，而免租期一般不会很久，甚至有的不给免租期，所以早点开业和按时开业，对于品牌和商家来说很重要。就是施工过程，要注意施工现场安全，在一个就是灯光运用上，尽量咨询设计师或者灯具公司专业人员建议，好的和合理的灯光配置，对于产品展示和销售至关重要。施工结束后竣工验收关系到我们是否能按时开业，一般施工结束后，第一时间联系品牌、施工、物业、暖通、消防相关部分人员一起验收，验收合格签字，围挡拆除正式开业，在这里有几点需要特别注意事项：（1）、验收一般是提前申请，不要等全部结束才去申请；（2）这个如果涉及到消防整改，有个公共场合开业前检查合格通知书，这个报消防验收的事情，一定要提前问清楚，很多时候会在这里耽误很多时间，而影响开业;（3)验收合格后，拆除围挡需要对地面和顶面清理和维修，这些也是一些必不可少的步骤。

二、撤铺和复原

当我们经营一段时间的店铺需要位置调整，或者经营者有其他考虑规划的时候，就需要牵涉到撤铺和复原的问题，一般商铺是需要恢复成毛坯状态，就是没有装修前的样子，当然这个过程也可以和下家谈，比如地面、顶面是否需要保留等等，这个如果能保留最好保留，因为如果不能保留，拆除时需要花费不少钱，而且因为现在一些城市，特别是一二线城市，垃圾分类执行的力度比较大，而这些拆除的东西属于建筑垃圾，要专门的垃圾处理公司来处理，这个也是一笔不小的开支。如果随便丢弃照成罚款就得不偿失。

复原进场手续一般是和装修施工手续差不多，公司资料、保险什么的一样也不少，复原工程结束后，还需要验收，验收合格后就是保证金退还申请。

我们用两篇文章写了商铺装修大概流程和注意事项，当然具体到个别商场可能还有一些具体的要求，当然也有些商场在消防、验收上有些灰色的地带，或者晚上施工保安故意刁难什么的，这个在我们施工中也会经常碰到，但是其实这个有的时候没有办法，毕竟人的个人素质和周围环境，会有些不尽人意的地方，只能说这些小的潜规则，大家见机行事吧，生在大中国，人情世故的东西很多时候没有办法[捂脸]。如果想要了解其他的，可以在下方评论区留言，也可以私信我了解。

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