地段开什么店好(开店选址怎么选)

1.选址决策过程复杂繁琐，因为成本占比很高，一旦选择就很难调整。

2.店铺的选址需要考虑很多因素，包括人口规模、竞争水平、交通便利性、附近店铺的特点、房租成本、合同期限等，稍有不慎，就可能会出现遗漏的地方。

3.

　　一：什么样的店址才是一个好店址：

1.商业活动频度高的地区

4.在闹市区，商业活动极为频繁，把商店设在这样的地区，商店营业额必然高。

5.这样的店址就是所谓“寸金之地”。

6.相反，如果在非闹市区，在一些冷僻的街道开店，人迹罕至，营业额就很难提高。

7.2.人口密度高的地区。

8.居民聚居、人口集中的地方是适宜设置商店的地方。

9.在人口集中地方，人们有着各种各样的对于商品的大量需要。

10.如果商店能设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那就会有做不完的生意。

11.而且，由于在这样的地方，顾客的需求比较稳定，销售额不会骤起骤落，可以保证商店的稳定收入。

12.3.面向客流量最多的街道。

13.因为商店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的商品。

14.4.交通便利的地区。

15.旅客上下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近。

16.可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

17.5.接近人们聚集的场所。

18.如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近。

19.或者大工厂、机关附近。

20.一般人烟较稠密的地方是商业街。

21.6.同类商店聚集的街区。

22.大量事实证明，对于那些经营耐用品的商店来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招揽顾客。

23.因为经营的种类繁多，顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择。

　　注意：好店址高租金

24.我们常说寸土寸金。

25.做生意选店址就是这样的，好店址通常都是高租金。

26.很多小生意都依靠店址的好坏，越是大众生意，就越要舍得在店址上投资。

27.在那些繁华地带，你不要惧怕那里的高店租。

28.在通常情况下，只要你的经营方向、经营策略、货源选择没有问题，在这些地方往往是高投入高回报。

29.当然，在投资前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益，你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。

30.开店首先要明白好店址的重要性，不要被寸土寸金的高店租吓跑。

31.有些创业者存在一种错误的意识：宁愿往店里多投资，也不愿意交高租金。

32.但是，好码头虽然寸土寸金，但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。

33.因为好店址的高租金并不是一两天形成的，也不是房东可以任意抬高的，它是房东和租户在长期利润分成较量中形成的。