发布时间:2023-02-21 16:15:16 星空加盟网
1.写字楼是咖啡消费人群最集中的场所,但有喝咖啡习惯的人多,而且也便于为楼内商务人士提供消费场地,因此很多想开咖啡店的人都将目光锁定在写字楼内。
2.但实际走访后发现,在写字楼内的咖啡店生存状况不那么乐观
3.经对比分析总结,得出以下结论:经营状况良好的咖啡店至少具备一项以下特点:1.店铺门脸朝外,这类店铺可以兼顾到路人的生意。
4.2.地理位置好,交通便利容易找。
5.这样可以在写字楼工作人员不上班的周末组织兴趣活动,增加额外收入。
6.3.房租压力小,很多写字楼租金和政策不同,需要细致了解,和相关负责人沟通
7.如果手里没有太多闲余资金,房租会影响你进入淡季后的周转。
8.4.写字楼实际办公人数多。
9.有的写字楼刚建好不久或形成不了气么再大也没用。
10.而有的店铺选择抱大腿的方法,效果也不错,假设在大公司办公楼下开一家,流水应该可观。
11.5.竞争对手少的写字楼更容易存活下去。
12.写字楼内总人数是基本不变的。
13.竞争对手越多的环境下分流越多,压力越大。
14.6.提供简餐的店铺
15.餐品是刚性需求,到了饭点都要进食,那么提供简餐便大大增加了顾客进店点单的概率。
16.当然好的品质是一切店铺稳中求胜的前提,在做回头客生意的写字楼内尤为重要。
17.只要品质好,楼层反倒显得毫不重要了。
18.版权声明:本文为公众号(铺先生)整理,生意经营,店铺生意经营,商业选址,开店百科,商业街环境变化,一并掌握,干货满满关注我们,少走弯路,少跌倒。
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