发布时间:2023-02-16 12:28:37 星空加盟网
自助洗车机场选址的最低要求,一块足够大(4M X 5M )的空地(一个洗车位大约相当于一个半停车位),有上下水和供电。
一个好的场地的选址需要考虑周边车流量,车辆进出,等待的停车位,免费的停车时间等,最好是能够设立广告牌的大型公共场所,停车场,大型超市、公园、宾馆、车站、加油站、4S店、汽车维修店等;出租车、网约车聚集点及周边也是比较好的地段。
租场地,自己安装机器独立运营,这种模式是最常见的,但是风险也相对较大。
场地租金,一个洗车位的月租金会在300-2000元。好地段比如加油站、超市停车场或者临街铺面,租金会相当高。如果3、5百元一个月,每天洗只要一两辆车就可以相抵,如果2000元一个月,每天的地租就需要洗10辆车才能赚回来,而一个洗车位每天洗车的数量是有限的。一般一个洗车位月租金超过1500,就建议不要考虑了。
场地的使用年限一个应该重点关注的问题,场地合同期限至少三年,最好五年,必须要考虑这块场地是否会有拆迁等问题,一旦拆迁,所有积累的客户和前期投入就清零了。
最好的模式是与场地提供者合作,采用合作分成模式,对于创业者来说风险最小,对于合作的店来说,可以帮对方吸引人气,还解决了日常维护和打扫卫生的问题。
考虑要比较低租金和比较好的合作条件,这一类自助洗车场最好是建设在城乡结合部,路边停车场,路边汽修店,补胎加气店,加水点,路边饭店,小卖部,农家乐,只要场地足够大,有足够的车流量,就可以放上一两台机器。初期设备加场地投入不用多,总投资不到一万就可以开起一家两个车位的自助洗车场,然后复制,靠连锁压低成本。
住宅小区也可以考虑,重点考察小区规模,汽车保有量,住户收入情况,是否开放等等,还必须考虑拥堵,安全,扰民、环保和场地整洁问题。
如果自己有合适的地可以建设自助洗车场是最好的,不但可以利用空地赚钱,还可以为其他生意引流。
另一个扩大规模思路就是建设一个大型的自助洗车场,20个以上的洗车位,靠规模压缩成本,将场租,人工,设备,广告引流的成本压到最低。
人工洗车场投入几千元就可以改造为自助洗车场,增设自助洗车位,弥补人员不足,或者下班后改为自助,让场地和设备继续发挥价值。
对洗车场的管理,主要在管理的部门有城管,环保和工商。不同的城市要求差别很大,有些城市基本不管,特别是建设在城郊,村镇的,也有少部分城市甚至不允许建露天洗车场。
自助洗车场不建议建设在城市中心区域,地租高,水电成本高,而且现在城市重点区域对于污染,不环保一类行业的管制越来越严格,做这个行业的每天用水量排污量都比较大,城管,环保会比较关注,经营成本会逐渐的加大。
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