什么店是好店铺(如何寻找优质店铺？)

1.第1点，清楚自己所做行业。

2.需要什么人流？需自己考察3到5天。

3.方知店铺位置如何。

4.第2点，如何观察人流量？想找到一个好的。

5.店铺人流量是至关重要的。

6.举个例子就比如做早餐，必须早上要人流量大。

7.所以记住一个口诀。

8.早餐人流哪里找？小区门口不可少。

9.附近工厂找一找，这里人流也不会少。

10.第3点。

11.餐食定价也是至关重要的，一个好的店铺，价钱一定不会，高出市场价太多，要符合。

12.周边消费人群，这样的店铺生意肯定不会差。

13.记住一句话。

14.分量足，价钱好，你的店铺不会倒。

15.第4点。

16.租金租期很重要。

17.租金必须在自己能接受的范围内。

18.过高的租金会把自己拖垮，还不挣钱，必须多对比再决定。

19.还有租金涨幅必须写清楚。

20.因为有的房东的话会不定时涨房租，这个的话对。

21.个别做生意的老板来说，涨幅一定要写清楚，因为有的店铺房租本身就高，那如果说是每年涨幅房东不写清楚的话涨幅过高，对于做生意的老板来说，这个是一笔不小的支出。

22.租期对于一些比较大型的店铺来说，最好5~10年以上。

23.因为你不可能一两年就能回本，所以至少。

24.也要两三年。

25.害怕房东在这个期间内把房子收回，所以租期一定写清楚。

26.总结也就几句话，店铺要想质量好。

27.位置一定。

28.要找好。

29.根据生意选人流。

30.价钱一定。

31.要定好。

32.租金位置成正比，你的生意不会少。