便利店开什么位子好(24小时连锁便利店选址技巧有哪些？如何选择合适点位置开店？)

连锁便利店要想有好的业绩，核心条件是便利店商圈的客流量。选址是开店的第一步。如果你想做好一家店铺，那么店铺的选址是最重要的。接下来小编将带领大家详细了解“24小时连锁便利店选址技巧有哪些”相关内容，下面让我们一起来看看吧。

1.影响客流的主要因素

商圈内的家庭、企事业单位数量，人流量、车流量，道路的形状，人行道的形状，店铺周围的开放程度以及周围是否有类似的店铺等。通常商圈以店铺所在地为中心，半径在300米左右，而在中小城市，半径扩大到500米左右。

2.适合开便利店的地理条件

选址可设在生活道路旁，尽可能靠近社区和单位。我们所谓的生活道路，是指店铺所在的道路不是简单的交通道路，而是道路周围有固定的居民区和单位。这样既能保证一定数量的固定客户，也能保证一定数量的流动客户。

3.便利店位置靠近车站、交通中心和社会公共场所

这里的车站主要是指地铁站，或者公交车汇聚、客流量大的公交站。靠近车站，交通中心可以为商店带来更多的流动顾客。

4.有足够多的人住在商业区

由于我们的站点靠近生活之路，我们还必须考虑有多少居民住在这个地区，有多少人愿意来这里消费。

正常情况下，商圈居住人口应该在3000人以上，步行到店大概需要5-7分钟，才能发挥便利店的便利功能。

5.靠近人们可以聚集的地方

人们可以聚集的地方主要指政府机关、电影院、医院、学校、旅游景点等。他们能给商店带来大量的客流。同样，在这些地方开便利店的竞争力和租金也是需要考虑的问题。

6.商业区附近有办公楼

哪里有写字楼，哪里就有客流。写字楼的客流主要是购买力相对较高的白领，他们往往对便利店有很强的即时需求。

7.商圈附近有单身宿舍或单身公寓

据调查，单身宿舍或单身公寓的居民对便利性的需求明显，对商品价格不太敏感，这为便利店的销售带来了很大的机会。

8.租金应该少于两天的销售额

便利店的经营必须建立在低成本的基础上，高昂的租金会阻碍门店的发展。月租要保持在两天营业额以内。当然这个要求可以相对放宽，但是大佬们还是要注意。如果入不敷出，你还愿意开这个店吗？

9.商圈便利店竞争对手少

垄断商圈的客流是一种理想的状态，也是店主最希望出现的现象。商圈里尽量不要有竞争对手，因为有竞争对手会分流店铺的顾客，从而影响收益。

看了上面的内容，你知道如何选择连锁便利店的选址开店了吗？还是那句话，适合开便利店的九点，本质就是最大限度的保证店铺的流量，一定要多加注意！

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