开实体店需要交什么钱(实体店应该怎么办，要开店的应该知道的事)

1.现在大家都知道实体店并不好过。

2.如果你打算购买商铺自己开店，我劝大家一定要慎重。

3.现在经济下行，大家都知道人们的消费欲望也不高，如果自己开店的话，自己并没有把它做好，然后要转卖的话，需要知道是要交不少的税的。

4.卖商铺你交得起税么？卖方增值税：按照转让收入的5%计算缴纳 或 本次转让收入减去前期购买成本及装修费用后的差额按照5%的税率计算缴纳

5.（注：差额小于0没有增值就不会产生税款；自建商铺只能按照5%税率计算缴纳）2.个人所得税：按照财产转让所得的20%税率缴纳个人所得税，转让所得为本次转让收入减去前期购买商铺成本及合理装修费用、买方缴纳的契税后的差额。

6.（注：没有产生差额，不会产生个人所得税税款）3.土地增值税这是一个调节不动产增值的税种，不动产交易后增值越大，缴得税就越多。

7.计算税费前需要计算交易增值额，增值额为本次转让收入扣除购买商铺成本及按照前期购买发票金额每年加计5%之和后的差额。

8.出现增值情况就需要缴纳土地增值税，按照增值额除以成本的增值率确定税率30～60%区间。

9.税额为税率乘以增值额计算得出。

10.4.印花税按照转让收入的万分之五缴纳。

11.5.城建及附加税以增值税额为计税依据，所处地区不同税率不一样，大致税率为5%～12%卖商铺你交的起税么？卖方增值税：按照转让收入的5%计算缴纳 或 本次转让收入减去前期购买成本及装修费用后的差额按照5%的税率计算缴纳。

12.（注：差额小于0没有增值就不会产生税款；自建商铺只能按照5%税率计算缴纳）2.个人所得税：按照财产转让所得的20%税率缴纳个人所得税，转让所得为本次转让收入减去前期购买商铺成本及合理装修费用、买方缴纳的契税后的差额。

13.（注：没有产生差额，不会产生个人所得税税款）3.土地增值税这是一个调节不动产增值的税种，不动产交易后增值越大，缴的税越多。

14.计算税费前需要计算交易增值额，增值额为本次转让收入扣除购买商铺成本及按照前期购买发票金额每年加计5%之和后的差额。

15.出现增值情况就需要缴纳土地增值税，按照增值额除以成本的增值率确定税率30～60%区间。

16.税额为税率乘以增值额计算得出。

17.4.印花税按照转让收入的万分之五缴纳。

18.5.城建及附加税以增值税额为计税依据，所处地区不同税率不一样，大致税率为5%～12%。