发布时间:2022-05-07 21:41:30 发布人:
做为一个普通人,没有当官的爹、有钱的爸,长相普通,智商普通,学历普通,如何实现财富自由?
有一辈子花不完的钱,住豪宅,开豪车,不用工作,全世界旅游,只做自己想做的事,这可能是大部分人认为的财富自由。
做为一个普通人,除非偶然路过福彩店,掏出兜中仅剩的2元买下一张彩票,结果喜中500万;
或者职场小萌妹遇上霸道总裁,上演霸道总裁爱上我的偶像剧;
当然有这样的运势,你也就注定不是一个普通人。
我们说的普通人的财富自由,是指如果不工作,依然拥有长期稳定的被动收入,支持正常生活的开支。
比如一个普通的家庭,一个月的房贷、车贷、教育、保险、吃喝穿用等正常生活开支为1万元,如果不工作的话,依然有1万元以上的收入,且长期可持续,并随着生活开支提升的稳步提高,实现人生的财富自由。
假设年投资收益率为15%,年通货膨胀率为7%,年支出为12万,简单计算的话:12万/8%= 150万,则我们需要150万作为投资本金。
是的,你没有看错,150万即可实现财富自由。
当然,如果你的投资收益率更低,年固定支出更高,相应本金要求也更高。同时,买房首付等支出没有计算在内。
网上充斥着很多鸡汤文,都在告诉你不要舍不得,投资自己就要买买买,“反正也买不起房,为什么不做一个快乐的月光族”、“房子是别人的,生活是自己的”、“女孩一定要学会富养自己”。
花钱真的太爽了,租房住公寓,手机用最新款的,吃饭去网红店地打卡,熬最晚的夜用最贵的护肤品,一年两次旅游,可以的话,分分钟裸辞,来个说走就走的旅游,甚至每天一杯奶茶,也成了生活的仪式感。
用光了存款,丰富了朋友圈,得到无数人的羡慕,然而背后入不敷出的工资,还不完的花呗、信用卡,交不起的房租。
越早开始理财,越能享受理财带来的复利,财富自由需要本金,不先存钱,怎么赚钱?
做为一个普通人,不为无意义的情怀和小资买单,放下你手中的奶茶,开始存钱吧。
梳理收入与支出,区分必要与不必要支出,微信、支付宝等移动支付能准确的记录日常支出,查看每月支出明细,哪些是必要的生活支出,哪些是不必要支出,每月的必要支出金额是多少。
设立一个单独的理财账户,每月收入减去必要支出后剩余的钱,强制自己存入单独的账户。
年轻人要不要买房?作为一个中国人答复你:要!
什么时候买?当你的存款加上父母支持的钱足够付首付的时候。
不要买车,不要买车,不要买车,重要的事情说三遍,车是消耗品,可以带来生活的便利,但无法带来资产的升值。
滴滴打车不要停车费、不要车库、不要保养维修,从经济效益上讲远比买车实惠,在理财的初期,不建议以买车做为目标。
网上很多粉丝在问什么项目能快速赚钱,小白三分钟上手的赚钱项目。
请牢记,这个世界没有免费的晚餐,不要妄想不劳而获,如有有人告诉你有,那他一定是个骗子。
掌握安身立命的技能,努力提升自我,实现升职加薪,是实现财务自由的基石。哪怕被裁员,也不至于被动。
尽量选择对主业有帮助的兼职,既能赚钱,同时有利于主业工作的稳步提升。
大学生兼职也尽量选取对未来深造、就业有帮助的行业。
如:媒体工作者,可以选择在近日头条、抖音等新兴媒体尝试自媒体。培训讲师,可以兼职进行课程培训,提升自我技能的同时,在行业树立口碑。
不要妄想一夜暴富,巴菲特的平均年收益率仅为20%,我们实现平均年化收益率15%即可。资金合理配置,鸡蛋放在多个篮子里,避免鸡飞蛋打。
定期存款:如国债、结构性存款等,保本,利率4%左右;
基金:2020年号称基金年,坤哥成功出圈,美国仍在继续发放货币,中国作为率先控制疫情的国家是资金流入的首选,楼市、股市是资金的蓄水池,楼市从深圳情况来看,国家已铁心要控,股市相比全球来看仍有上涨空间。
股市风险太大,不建议小白投资。可选择优秀的基金经理,如:张坤、朱少醒、刘彦春等,长期持有,预计年利率25%。
房租:国家防控的目的是避免房价过快上涨,长期来看,物价要涨,房价也需要随着物价稳步上涨的。
选择一线城市、省会城市、人口净流入城市、学位房仍是资产保值的有效方式,预计回报率10%左右。
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