局外投资小白如何开酒店(局外投资小白如何开酒店房间)

旅游让生活更美好，酒店让旅游更享受。随着旅游产业的不断发展，酒店行业也持续升温，无论是从移动手机端的酒店预订，还是从酒店硬件设施的健全，都让大家“说走就走的旅行”变成现实，因此酒店投资的用户群体不断扩大。那投资酒店究竟有多赚钱？如何撬动酒店投资的杠杆？投资酒店的流程又是怎样的？

新手小白莫慌！接下来给你分析如何投资酒店！

一、市场调研分析

众所周知，酒店行业的发展从某种意义上来说依托于旅游行业，受新型冠状病毒肺炎疫情影响，旅游业受到一定程度打击。根据中国旅游研究院近日发布《中国国内旅游发展年度报告2021》文件来看，2021年我国旅游业呈阶梯式复苏。按照市场环境大趋势，旅游出行的复苏，酒店行业也会呈现波动式回暖。

就酒店行业未来发展而言，下沉市场是酒店投资的重点，尤其是后疫情以来用户消费的释放，带动了酒店生意的机会。针对于酒店用户群体，年轻人占据主流，酒店行业顺应年轻人倾向，不断更新升级“酒店+”的运营模式，将电竞行业、盲盒产业、轻时尚的流行元素融入酒店设计，深受消费者欢迎。

受益于良好的酒店运营环境，文化书吧、艺术品长廊、咖啡厅等元素也正在不断深入酒店行业，例如尚美生活集团打造的光束咖啡，首旅如家酒店的如咖啡，锦江旗下的喆啡酒店以及OYO推出的芬然咖啡。采用咖啡馆+酒店的经营模式，以咖啡为切入点，实现酒店+边际产品的共赢模式。

二、确定项目定位

酒店加盟投资项目的定位要综合多重元素进行分析，投资区域近两年来GDP的总额、户籍人口、支柱产业、本地消费水平以及选址地区等都将会影响到酒店投资的项目定位。近几年中西部旅游行业的不断成熟，中西部区域也成为了酒店加盟投资的“新宠儿”。

三、确定保守投资测算

在已确定项目定位的基础之上，投资人可以大概估算出自己的投资区间。酒店加盟投资前期的成本大概包括：物业租赁成本、客房面积成本、装修成本、人力成本、能耗成本等，投资中后期还要结合物品、食材成本，运营成本等。

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