有些生意确实更适合网店销售(网店销售的优点)

近年来实体店倒闭，感觉生意越来越难做，网络上天天在骂电商。电商动了谁的奶酪？实体生意就真的无法做了？

我住一当地大型住宅小区，小区里面有一家百事帮驿站，也就是快递中转站，负责半个小区，40栋33层住宅楼，约5200户家庭（入住率约8成，即4160户）。固定店员3个，傍晚忙不过来要请钟点工2名。我老婆工作比较闲，去帮忙过两次。据了解，包裹量日均超过1000个，节假日收包裹可达3000个，难怪需要那么多人员。

按照日收1000个计算，一个月下来30000个。本小区外围实体店铺约300家，其中饮食，发廊，培训机构，地产中介，门诊部约占了150家，约剩下150家，就是经营着与我们日常用品相关的店铺。

按本小区一个月包裹30000个计算，假如没有网购，约8成商品会在附近实体店购买，那就是24000个，如果分摊到150个店面，每个店面承接商品160个，假设每个商品总利润是20元，一个月收入增加3200元。这样实体店就活了，街上人多了，当地就业也解决了，个体户不用再叫苦连天，天天骂电商了。

实际上，电商并没有创造出新的购买力，只是将大部分老百姓本来可以在当地购买的商品，都集中在中国的少数几个城市，比如浙江的杭州，义乌，嘉兴，湖州。北京的朝阳；广东的广州，深圳，东莞，佛山，潮州。中部城市长沙，武汉，郑州，石家庄等极少数的城市里面的电商中心， 淘宝村或直播村。

也就是说，钱是被少部分人赚走了。导致全国各地的实体店铺举步维艰，难以维系。实际上，因为开网店门槛低，很多实体受到冲击后也纷纷投入电商，导致电商竞争也白热化，众多电商无法持续纷纷退场。少数大公司通过平台推广，名人带货等方式，自然赚得盆满钵满。但这也只占千万电商中的很少一部分。

另外一个现象是，那些天天骂电商骂马云三代的实体店老板，其实自己也天天在网购。道理很简单，因为实体店能够提供网店几乎也能提供，而实体店无法提供的网店也能满足。这才是问题的关键点！大家都知道网购是大趋势，自己每天在网购，却天天在骂街，结果是生意越来越难，最后关门大吉。

那应该怎么办？一起看看我们周围的店铺状况吧，就小区的店面现状，与大家一起分享一下我的看法：

1.适者生存，停止埋怨，学会接受并适应，马上调整经营项目，是一切的开始。

因本人到外地发展，旺铺转让，数月没有人接手。这应该是三心两意意志不坚定的，投资要三思后行！

2. 适合网上销售的行业/产品坚决不涉足，如果正在经营，情况不好的尽快转行，不管你做了多少年。

这个店铺两层，是一个养生馆，装修花钱不少。当地消费能力有限，年轻人少年长的意识不强，无法维系。

3.新创业的，选择与网购不相冲突的产品。并且要放弃一夜暴富的臆想，生意都是靠沉淀。选择好产品，做好服务，与时间做朋友。

多次转让！奶茶店是风口，但不是哪都适合开的，装修和加盟费花了30万，亏大了。普通的街铺真的不适合！

4.从外地（大城市）回来创业的，最好的方式是回到当地，先到同行业打工3个月。避免将大城市现状想象成小城市的未来，家人朋友反对还认为是思想落后。

水果店多过米铺，都认为投入少，利润高，无技术门槛。最终卖不掉都自己吃掉。钱没有赚到水果倒吃不少。

5.店铺位置很重要 ！一定要有便利性，很容易被看到，或者留下深刻印象。比如小区进出口附近，又或者是大马路的转角处。记住：停车方便非常重要！！

租金贵是生意无法继续的重要原因。房东都以买了店面多少年回本来定租金的，普遍偏高！租不出房东自降身价。

6.店面租金太高的要谨慎！不要不在乎，特别是外地赚钱回来创业的，以大城市的租金作比较，容易产生租金便宜的错觉，这也是回乡创业人很容易犯错的地方，一定要明白生意需要沉淀，客户需要积累。租金高昂难以支撑，最后可能关门大吉，人工亏了不说，装修费都亏了一大笔。