投资民宿到底赚不赚钱 投资民宿赚钱吗

昨晚和朋友们聊天，有人问到这个问题，索性今天就来和大家聊聊。

民宿到底赚不赚钱呢，如果是个投资项目，不能只看它赚不赚钱，还要考虑这个项目的盈利模式和风险评估。

民宿从产生到现在已经不少年了，作为大住宿类的分支，刚出现的时候大有和传统酒店业一较高下的趋势，不过多年下来，各自都经历了迭代和发展，如今的民宿细分的更加具体，能不能赚钱，每个细分市场的玩法都有不同。

我今天主要讲的是城市民宿，乡村民宿那一块，有机会专门来聊。城市民宿是酒店业的补充，作为投资项目来说，具有投资小、风险低、回本周期短的特点。产品本身具有一定的竞争力，表现在：1、设计感强，民宿的房间一般都是结合当地城市文化，体现本土生活气息，对于旅客具有很强的吸引力。2、成本优势明显。相比酒店业，民宿在房租、人工、运营成本方面要低很多，当然了，产品差异还是很大的。

3、性价比高，民宿的产品通常都有很强的针对性，功能明确，加上成本优势，民宿的性价比会高于一般的酒店产品，对于价格敏感的客人吸引力强。4、分布分散，降低了经营风险。位置是决定住宿项目收益的关键因素，很多酒店项目不是不能盈利，而是受到的位置和体量的限制出现结构性损失。

所以民宿产品的市场空间还是很大的，运作得当的话，盈利难度不大。当然，投资民宿同样存在风险，这块我们下次再聊！